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Casale in vendita a Perugia via della Scienza

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520.000 €
Perugia, Via della Scienza
1.059 m² 14 locali
364244
Perugia, Via della Scienza
1.059 m² 14 locali
520.000 € 364244
Descrizione

Rif. 364244 - Vendesi grande bifamiliare in Ponte San Giovanni, vicinissima via Benucci, così composta:
Sub. 8, Abitazione su tre livelli, con fondo e grande terrazzo, superficie totale abitazione circa 430 mq, 140 a piano cat. A/2, sup terrazzo 143 mq
Attualmente il piano secondo è adibito a rustico, con altezza laterale di circa 60 cm, è presente progetto cantierabile in poco tempo per rifacimento copertura e alzare il tutto a 2,20 m parte centrale e 1,8 m parte laterale, essendo zona artigianale si può variare catastalmente in a/2 quindi abitativa, creando ulteriore appartamento di 143 mq/circa commerciali.
Sub. 7 Laboratorio costituito da capannone in c.A. E tetto in acciaio edificato nel 2005, cat. C/3 mq 300
Sub. 9 Magazzino cat. C/2 con superficie da 100 mq.
Sub. 12 Magazzino cat. C/2 con superficie da 48 mq.
Possibilità di dividere la porzione a/2 in n°3 appartamenti da circa 140 mq/cadauno.
L'immobile e' da ristrutturare al netto del laboratorio.
Sono presenti computi redatti da tecnico di fiducia per realizzazione nuovo tetto e per ristrutturazione interna.
L'immobile è grande e comodo per chi ha una attività, gode di area cortiliva esclusiva di circa 1. 000 mq recintati.Il prezzo da intendersi con rifacimento del tetto in legno lamellare, oneri e variazione catastale con le caratteristiche sopra elencate, quindi tre piani abitativi da 140 mq/cadauno pari a 520. 000 euro, comprensivi di progetto. Di cui 48. 000 detraibili fiscalmente in 10 anni sulle opere di rifacimento tetto.
Qualora si volesse, oltre alle suddette opere è possibile rifare n°3 bagni, da demolire e rifare nuovi, impianto e tubature comprese, rimozione di rivestimenti in perline e sostituzione dei pavimenti e battiscopa cucina/soggiorno, circa 75 mq, sostituzione caloriferi con nuovi in alluminio, lavaggio impianto riscaldamento, in rame, sostituzione caldaia e sostituzione interruttori impianto elettrico, pittura totale interna bianca euro 600. 000.
Sfbc

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Perugia
Indirizzo:
Via della Scienza
Codice annuncio:
TC62634358
Riferimento:
364244
Prezzo:
520.000 €
Superficie:
1.059 m²
Numero locali:
14
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
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