Villa in vendita a Passignano sul Trasimeno via degli Olivi, 23

[Rif. Dv-7814] a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, proponiamo in vendita una villa di 495 mq commerciali comprensiva di un giardino di 1500 mq.
La proprietà, ristrutturata internamente nel 2009 ed a cui è stato ristrutturato il tetto nel 2018, è circondata da un ampio giardino con alberi da frutto ed è composta da due livelli, il piano terra ha accesso indipendente dal giardino, al primo piano si può accedere tramite la scala esterna oppure attraverso una scala interna dal piano terra.
L'abitazione è così composta: tramite un portico con doppio ingresso, si accede alla zona giorno composta da un ampio e luminoso salone con camino e con cucina aperta in muratura. Da qui, si può godere di una vista sul giardino esterno. La zona notte prevede una camera da letto con bagno ensuite ed un'ulteriore camera utilizzabile come stanza da letto o, a seconda delle esigenze, come studio. Completa il piano terra un accesso alla spaziosa stanza adibita a palestra di danza, con spogliatoio e bagno inclusi.
Al piano superiore, invece, si collocano sulla sinistra il soggiorno e due camere da letto, da una delle quali si accede al grande terrazzo, al centro un primo bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile in muratura con camino e accesso al balcone che affaccia sul giardino, il secondo bagno finestrato con doccia e una terza camera da letto, anch'essa con accesso al balcone comunicante con la cucina.
La proprietà è dotata anche di ampio posto auto all'aperto. L'immobile dispone di impianto di allarme, riscaldamento a metano e fan coil ad aria calda; è inoltre presente una predisposizione per montaggio di stufa a pellet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La villa offre, inoltre, una splendida vista sulle colline circostanti.

La villa si trova nei pressi di via degli Olivi, a soli 5 minuti di macchina dal centro di Passignano sul Trasimeno. La zona è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Passignano, a soli 5 minuti di macchina, offre collegamenti ferroviari verso varie destinazioni. La villa, inoltre, dista circa 5 minuti a piedi dal lago Trasimeno e dal suo lungolago, un luogo ideale per rilassarsi o fare una passeggiata.