Rustico in vendita a Gualdo Cattaneo

Nel comune di Gualdo Cattaneo pg, a Saragano, tra le meravigliose colline Umbre dove abbiamo la famosa produzione dell'olio e del vino pregiato docg; all'interno del borgo proponiamo in vendita rustico indipendente di oltre 200 mq posto su 3 livelli fuori terra, esternamente ristrutturato in pietra a faccia vista, composto da: al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, locale, cantina, garage di 16 mq e bagno. Dall'accesso interno tramite scala a chiocciola oppure tramite scala esterna accediamo al piano superiore dove troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con camino, ripostiglio, soggiorno e sala da pranzo. Al piano secondo ed ultimo troviamo un ulteriore disimpegno, tre camere da letto e ampio bagno. Il riscaldamento è termoautonomo a metano.
A pochi metri dall'abitazione abbiamo una cantina di pertinenza di 35 mq.
Il prezzo di vendita richiesto della proprietà è di euro 149.000 e con altri euro 10.000 c'è la possibilità di poter acquistare un appezzamento di terreno agricolo di oltre 3.000 mq, a 100 metri di distanza dall'abitazione.
L'immobile è in buone condizioni generali.
Ideale come struttura ricettiva, data la sua posizione strategica e centrale, soli 20 km da Todi pg, 34 km da Perugia pg, 17 km da Montefalco pg.