Rustico in vendita a Valtopina

Valtopina, in posizione collinare, immersa in un meraviglioso contesto paesaggistico a poca distanza dal centro abitato, vendesi bellissima proprietà immobiliare, completamente ristrutturata, costituita da una struttura principale di tre livelli di circa 350 mq, un vecchio fienile ristrutturato ed una dependance in pietra originale, il tutto circondato da 7 ettari di terreno di proprietà esclusiva. L' immobile principale è costituito da: Piano terra: taverna con forno a legna ed angolo cottura; garage, due ripostigli e cantina; Piano primo: appartamento con ampio soggiorno sala da pranzo, salone, due camere matrimoniali e bagno con vasca; Piano secondo: soffitta in gran parte calpestabile, internamente da rifinire, ove possibile realizzare un secondo appartamento, con predisposizione per impianto di riscaldamento e allacci per angolo cottura già esistenti. Tutti i livelli sono completamente indipendenti, ognuno con proprio ingresso. Antistante alla struttura principale è presente un vecchio fienile ristrutturato, ove è presente un altro ampio garage, un magazzino ed un ampio vano con altezza superiore a 5 metri che può essere utilizzato per diverse destinazioni. Sul retro della proprietà, si trova una bellissima dependance in pietra originale, completamente ristrutturata. La proprietà è circondata, su due lati da un giardino esterno molto curato, oltre ad essere completata da 7 ettari di terreno di varia tipologia e destinazione che si sviluppano nell'area circostante. La posizione risulta comoda e ben accessibile, raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, oltre ad essere in posizione strategica, in quanto molto vicina alle città di maggior flusso turistico della Regione ( Assisi 30 km, Foligno 10 km, Gualdo Tadino 10 kmq, Spoleto 40 km, Gubbio 35 km, Perugia 35 km, Terni 50 km, Bastia Umbra 30 km ). La proprietà si presta ottimamente come soluzione indipendente ma anche e soprattutto come struttura ricettiva ( Agriturismo, Bed and breakfast, appartamenti vacanza). Tutti gli elementi di arredo, le rifiniture ed i rivestimenti sono altamente ricercati e di alta qualità, la struttura viene venduta completamente ammobiliata.