Villa in vendita a Collazzone via Tiberina, 144

**Casa Indipendente Ristrutturata con Bonus 110% in Vendita**

Scopri questa splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata con il bonus 110%, situata in una zona tranquilla e ben servita. Perfetta per un grande nucleo familiare o come investimento, questa proprietà è ideale anche per avviare un'attività di b&b e affitti turistici. A soli 2 minuti dalla superstrada che collega Perugia, Marsciano e altre località turistiche dell'Umbria, questa casa offre una posizione strategica per esplorare la regione.

La casa è suddivisa in tre appartamenti distinti: al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con cucina, due camere e un bagno, con classe energetica f. Al primo piano, un altro appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno e terrazzo, classificato in classe energetica b. Infine, al secondo piano mansardato, un appartamento con ingresso, soggiorno, angolo cottura, due bagni, due camere e due terrazzi, con classe energetica c.

La proprietà comprende anche un terreno di circa 2400 m² con cubatura residua e un annesso di 84 m² trasformabile in una villetta di 160 m². L'orientamento della casa è su tutti i lati: Nord, Sud, Est e Ovest. Con una superficie commerciale di 289 m², 10 locali e 4 bagni, questa casa è una vera gemma.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata e vicino a tutte le mete turistiche dell'Umbria. A solo un'ora e mezza da Roma e a 30 km dall'aeroporto Sant'Egidio. Da vedere assolutamente!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.