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Sulle colline che circondano il Lago Trasimeno, appena fuori dal paese di Passignano, con meravigliosa vista sul lago e sulle colline circostanti, è posta questa meravigliosa Villa di recente costruzione con piscina e giardino tutto recintato.
La proprietà edificata nel 2013 e certificata in classe energetica A4.
Gli interni della villa sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul meraviglioso panorama circostante, 165 mq circa disposti su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con angolo cottura, una meravigliosa veranda amplia la zona giorno utilizzabile come giardino d’inverno, due camere matrimoniali un bagno e ripostiglio. Esternamente un ampio locale tecnico, una lavanderia.
Tramite la scala interna si accede al primo piano dove si troviamo la camera padronale con bagno. Ogni stanza della villa è dotata di condizionatore.
Completa l'immobile: il grazioso giardino terrazzato di circa 1100 mq perfettamente curato, con impianto di irrigazione e illuminazione, pozzo.
Un grande gazebo con zona barbecue perfettamente attrezzata che permette di cucinare all’aperto.
La piscina di acqua salata, misura 4x8 e un ulteriore vasca idromassaggio.
Doppio ingresso carrabile con cancello elettrico, vialetti e grande spazio adibito a parcheggio.
Un sistema di pannelli fotovoltaici e solari montati sul tetto della casa e sulla tettoia, il riscaldamento è garantito anche da ulteriore caldaia gpl, mentre l’acqua è fornita da pozzo privato e acquedotto comunale.
E' possibile realizzare un ampliamento di 35 mq.
Ottima soluzione come investimento per affitti turistici ricettivi.
