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Bettona, Perugia: in una delle zone più belle dell'Umbria e più precisamente nella tranquilla e verde Bettona, non lontana dalle sue antiche mura medievali in posizione defilata, sono lieta di proporvi in vendita questa bella casa indipendente.
La casa è immersa nella macchia mediterranea, circondata da circa 2,4 ha ettari di terreno di proprietà, facilmente raggiungibile, vista la sua immediata vicinanza alla strada principale.
Tuttavia la sensazione di totale quiete e privacy caratterizza l'intera proprietà.
Si acceda alla proprietà attraverso un cancello carrabile che anticipa il viale costeggiato da querce secolari, qui troviamo la casa dolcemente appoggiata sulla collina con ottima esposizione solare.
L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e offre uno spazio abitativo di circa 160 metri quadrati.
Si accede all'abitazione attraverso una bella scala esterna che conduce alla loggia.
Da qui entriamo nei locali della zona giorno costituiti da un bel salone con camino e angolo cottura in posizione riservata, il tutto collegato con la porzione di giardino a monte; segue il reparto notte costituito da una bella matrimoniale, una camera singola e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia.
Al piano seminterrato con affacci sul piazzale antistante, troviamo il rustico con camino, ulteriore angolo cottura e bagno.
Segue un garage di circa 24 mq oltre due posti auto coperti.
La casa è attualmente libera al rogito, considerando le ottime condizioni di manutenzione della casa, l'acquirente potrà entrare in possesso della proprietà in tempi brevi.
L'impianto di riscaldamento è dotato di split per aria calda e fredda, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali, oltre ad un impianto centralizzato per l'aspirapolvere.
Gli infissi e le finestre sono in doppi vetri e legno di ottima qualità, assicurando isolamento termico e acustico.
La casa dispone anche di un giardino privato con irrigazione, pozzo e cisterna con recupero dell'acqua piovana; tra gli arredi per esterni troviamo un gazebo, un locale rimessa attrezzi, forno a legna e barbecue. Completano la proprietà il terreno costituito da bosco e castagneto per una superficie di circa 1,5 ha, oltre a mq 7.731 di uliveto ed il restante a giardino.
La casa è collegata con la rete idrica comunale, con l'energia elettrica, gpl, internet e telefono.
L'ottimo stato di conservazione, la presenza di diverse comodità e i materiali di qualità la rendono una vera occasione da non perdere, per chi desidera una casa indipendente completamente immersa nella natura, quasi incontaminata, ma al contempo vicina a tutti i sevizi.
Progetto già approvato per eventuale ampliamento.
