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Perugia, in zona Conservoni - San Marco sono lieta di proporvi in vendita questa bella casa ubicata in un contesto pregevole, circondata dal verde del suo giardino e dalla campagna umbra ma al contempo vicino alla strada principale ed ai servizi del quartiere di San Marco ed al centro storico di Perugia.
Dal punto di vista paesaggistico la proprietà gode di una posizione dominante la collina, molto panoramica e con giacitura dolcemente terrazzata tale da consentire una fruibilità comoda di quasi tutto il suo giardino. L'esposizione solare è perfetta abbracciando l'asse eliotermico per tutta la giornata.
Si accede alla casa attraverso due ingressi indipendenti carrabili, quello principale anticipa la bella visuale sugli spazi pertinenziali della casa, perlopiù pianeggianti in prossimità della stessa mentre a seguire il giardino si sviluppa su ampi terrazzamenti, tali da garantire una piena fruibilità degli stessi e nei quali troviamo piantumazioni di alberi da frutto ed ad alto fusto.
La superfice complessiva della corte è di circa 1875 mq.
La casa si presenta con un corpo di fabbrica tradizionale con facciata in mattoncino faccia vista; si articola su tre livelli collegati mediante scala sia interna che esterna, gode di tre lati completamente liberi, ad eccezione di uno, dove confina con l'altra proprietà, solo per il locale tecnico posto al piano terra.
A questo piano troviamo i locali di servizio, caratterizzati dalla presenza di un grande ambiente dotato di camino, collegato con il portico esterno e l'attigua porzione di giardino posta a sud ovest, a seguire la lavanderia ed il garage. Tutto il piano terra si presta ad una riqualificazione visto il suo grande potenziale determinato da ambienti confortevoli e dotati di ampie aperture che li rendono particolarmente pregevoli.
Al piano primo si sviluppa l'appartamento con una distribuzione planimetrica tradizionale caratterizzata da una netta divisione della zona giorno rispetto a quella notte. Qui troviamo l' ingresso sul quale si aprono gli ambienti della sala da pranzo ,ben articolata , ampia e luminosissima, grazie al terrazzo che serve tutto il lato lungo, la vista è bella si osservano le colline circostanti ricoperte di boschi cedui, i vicini quartieri di Montegrillo e San Marco ed il tramonto. Segue la cucina abitabile con camino e balconcino. Il reparto notte ha tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali ed una una singola. Il bagno è finestrato ed ampio.
La scala interna ci porta all' ultimo piano dove una splendida mansarda dai soffitti alti e dalle ampie vetrate a nastro, ci dà il benvenuto. Questo piano è molto interessante sia perchè ampio, infatti parliamo di ben 45mq sia perchè luminosissimo e molto panoramico. Alla stanza principale con grande camino segue il grazioso bagno e l'angolo cottura. Ambiente ideale per momenti di convivialità o per isolarsi immersi nella quiete nel contesto circostante.
Questa bella casa immersa...
