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Perugia - casale in antico borgo in vendita.
Nel suggestivo borgo di Castelvecchio, nel comune di Umbertide, si trova questa elegante dimora semi indipendente.
La sua posizione è incantevole, immersa nella natura, circondata dalle colline umbre, l'ideale per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo, ricco di fascino a pochi minuti dal Golf Club dell'Antognolla e dai principali servizi.
La casa, occupa la porzione finale dell'antico borgo, costituito da altre unità abitative, ben distinte, oggetto anch'essa di una potenziale vendita.
Il borgo vanta origini ottocentesche è circondato da una corte pertinenziale con giacitura pianeggiante e in dolce declivio, per la porzione dedicata agli orti, prospiciente i locali al piano seminterrato per lo più dedicati ai fondi e cantine con soffitti voltati.
Questa dimora, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell'architettura umbro-toscana dei casali, con muratura portante in pietra, travi in legno e pavimentazioni in cotto.
Un bel portico anticipa l'ingresso al piano terra occupato dagli ambienti atti alla convivialità.
Dopo l'ingresso ci accoglie la stanza del focolare che funge da snodo all'interno dell'articolazione della planimetria di questo livello.
Intorno ad essa si affacciano l'ampio soggiorno con il suo elegante tetto con travi a vista, circondato da vetrate con scorci sul giardino e sulla campagna circostante, segue la cucina abitabile ed il servizio igienico con il suo antibagno.
Tutti gli ambienti sono molto suggestivi e ricchi di fascino, grazie alla sapiente cura ed amore per la campagna, della sua colta proprietaria.
Il piano primo è dedicato alle quattro spaziose camere da letto, caratterizzate da pavimentazioni in cotto lavorato a mano, travi in legno per tutte le stanze, alcune delle quali provviste di logge con affacci mozzafiato. I servizi igienici sono due di cui uno in camera e tutti finestrati.
La proprietà gode di alcune pertinenze che meritano attenzione per il loro potenziale volumetrico, nello specifico include:
-un magazzino duplex ed attigua rimessa attrezzi, con altezze interne al piano terra che vanno dai 2,25 ml ai 3,95 ml, oltre un piano primo più basso. Per una superfice di
circa 33 mq.
- il fienile con altezze che variano dai 4 ml ai 5,25 ml per una superfice di circa 47 mq, seguito da una rimessa attrezzi di circa 45 mq, caratterizzati da altezze interne che variano dai 2,10 ml ai 2,85 ml al colmo.
Infine un ulteriore annesso con zona barbecure di ulteriori 18 mq con altezze che arrivano ai 3,90 ml.
Tutte le suddette pertinenze sono regolarmente accatastate e coprono una superfice complessiva di circa 170 mq.
Il giardino attiguo al casale ha una superfice di circa 1.575 mq, gode di una giacitura per lo più pianeggiante e solo per brevi tratti in dolce declivio.
L'asse eliotermico è perfetto.
Possibilità di acquisire ulteriori ha 2,27 di terreni agricoli ha 2,2, con piantumazioni di ulivi per oltre1,8...
