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Casale in vendita a Marsciano

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319.000 €
Marsciano
380 m² 10 locali
55605-1
Marsciano
380 m² 10 locali
319.000 € 55605-1
Descrizione

B&b Il Roseto è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 15 km da Perugia, adagiata su una verdeggiante collina che si specchia nel borgo di Papiano. Un luogo ameno dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco.

Il b&b si compone di un suggestivo edificio centrale (di 380 mq) e di un’ampia corte esterna (di 630 mq). L’abitazione risalente ai primi anni del secolo scorso mantiene i tratti costituitivi e le atmosfere dell’epoca. Le facciate esterne sono in mattoni, le stanze decorate, i pavimenti in cotto e le scalinate in ferro battuto.

Caratteristiche

L’edificio principale si articola su tre piani fuori terra e uno interrato:

- Il piano terra si compone di cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e un bagno.
- Nel piano seminterrato si trovano invece: un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala colazioni, una camera, e un bagno. Completano il piano la lavanderia e un locale tecnico.
- Il primo introdotto da un’elegante scalinata piano art-deco ospita il Bed and Breakfast composto di 4 ampie camere tutte con bagno en suite.
- La soffitta, da restaurare, è suddivisa in quattro grandi ambienti che potrebbero essere convertiti a spazio abitativo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (4 kw).

Esterni

La corte esterna è comoda e molto panoramica. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, la zona relax dove è posizionato un elegante pergolato e il giardino posteriore. Quest’ultimo, ampio, panoramico e a più piani è ideale per la costruzione di una piscina con solarium.

Uso e destinazioni

B&b Il Roseto è una romantica abitazione, indipendente ma non isolata. E’ lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose e/o  per persone che intendono proseguire l’attività di bed and breakfast già ben avviata e fornita di tutte le autorizzazioni.

Distanze

B&b Il Roseto è ben collegato alle principali arterie stradali e vicina alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del lago Trasimeno (a circa 25 km). Perugia, il capoluogo umbro, dista solo 15 km, Todi 25 km, Assisi 32 km, Montefalco 30 km. L’aeroporto di sant’egidio è a soli 25 km, Roma Nord a 130 km.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Marsciano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC59917906
Riferimento:
55605-1
Prezzo:
319.000 €
Superficie:
380 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
Classe energetica:
G 3,51 kWh/m2 anno
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