Rustico in vendita a Nocera Umbra vocabolo Pertana

Umbria - Splendida tenuta con agriturismo e piscina.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una affascinante tenuta vicino Nocera Umbra

Questa caratteristica proprietà con vista sulle pittoresche colline umbre, è inserita in un luogo dove quiete, pace e silenzio sono gli elementi principali che garantiscono una incredibile sensazione di benessere

Questo “compendio unico” è composto da un'ampia area di ben 9.5 ettari di terreni agricoli, un piccolo bosco e numerosi alberi da frutto, un grande casale principale e una casa padronale con splendidi giardini, ed un ampio laboratorio dove vengono lavorati tutti i prodotti dell'Azienda agricola biologica. In tutto abbiamo 10 camere con bagno attualmente ad uso ricettivo ed agriturismo, 7 nel casale e 3 nella casa.

La piscina è incastonata in una vera e propria oasi di pace immersa fra gli alberi, e dove la vista digrada dalle falde del Parco del Monte Subasio verso le tipiche dolci colline circostanti.

Il casale principale è disposto su tre livelli e libero sui quattro lati, oltre alle camere soprastanti, troviamo due splendide sale dedicate in parte a salottini e zone relax con grande camino, in parte alla rinomata ristorazione ad uso esclusivo degli ospiti, il tutto caratterizzato dal tipico stile rustico con pietre a vista e materiali del luogo che rendono gli ambienti estremamente affascinanti.

L'ampia cucina è perfettamente attrezzata con elementi professionali e pronta a proseguire la ristorazione nel migliore dei modi.

La casa padronale è disposta su due livelli, anche questa libera sui quattro lati, circondata da un piacevole giardino, facilmente trasformabile in eventuali appartamenti separati, o residenza privata. Molto ampia l'area di parcheggio.

Grandissimo è il potenziale di sviluppo di queste proprietà, volendo ampliare la zona piscina, il numero delle camere o creando una vera e propria zona spa nell'ampio annesso. La posizione è perfetta per raggiungere facilmente gli incantevoli borghi medioevali di Assisi, Gubbio, Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco e Perugia.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali