Villa in vendita a Foligno via Colle San Lorenzo

Villa prestigiosa con piscina Incastonata tra le lussureggianti colline ricoperte da uliveti e boschi che si affacciano sulla Valle Umbra, un'antica fertile pianura che si estende da Spoleto a Perugia, su un dolce pendio a soli 5Km dalla città d'arte di Foligno, vendiamo un 'elegante residenza che nasce dalla completa ristrutturazione di un antico casale della metà degli anni 70. L'elegante ristrutturazione fatta negli anni contribuiscono a conferire alla casa il suo fascino unico, accentuato dal rigoglioso e curato giardino con l'ombreggiata zona pranzo all'aperto la terrazza e la piscina che si affacciano sull'intera vallata e da dove si possono ammirare indimenticabili tramonti. La casa gode di una magnifica posizione tranquilla e naturale e a breve distanza dal centro storico di Foligno, dalla stazione ferroviaria ben collegata e vicina a centri storici culturali, servizi e negozi di prima necessità si trovano a soli 700 metri. La superficie abitabile è di circa mq. 340 oltre terrazze, portici, cantina, lavanderia, garage, spogliatoio, locali tecnici, gazebo e piscina (di mt. 12,5x7) sita in un giardino a mt. 50 dall'abitazione. Attualmente viene usata quale unica residenza con due soggiorni, entrambi con camino, quattro camere di cui la camera principale corredata di camino e dotata di climatizzazione, quattro bagni, di cui quello principale dotato di vasca idro massaggio e bagno turco, studio, due cucine abitabili, dispensa e office e forno esterno. A circa 100 mt dalla residenza principale vi è una dependance composta da n. 2 camere, cucina e bagno per i domestici. Il terreno intorno all'abitazione per circa mq. 10000 totalmente recintato, sistemato a giardini su più livelli dotati di impianti automatici di irrigazione ed illuminazione. L'abitazione è servita da acqua potabile e gas metano pubblici e dispone di due pozzi per per irrigazione piscina. E' inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed alimentazione caldaia ad alto rendimento, nonché di sistemi di allarme. La via d'ingresso alla casa è costituita da viale privato (con accessi automatizzati) che si immette sulla strada provinciale n. 449.