Villa in vendita a Corciano via Giovanni Giolitti s.n.c.

San mariano - Comune di Corciano

In contesto residenziale e servito, vendesi villetta a schiera di ampia metratura, disposta su due livelli abitabili sfalsati, oltre piano seminterrato e corte esterna privata.
L’edificio è stato realizzato nel 2004, si presenta in ottimo stato di conservazione, gode di un ottima posizione, in quanto collocato a in una zona residenziale e a pochi chilometri dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia.

Composizione interna: si accede alla villetta tramite cancellino carrabile, all’interno troviamo un ampia zona giorno, con accesso al giardino e dove insiste un camino ventilato rivestito in travertino, uno studio e un bagno. Proseguendo nel piano ammezzato, troviamo un ampia cucina abitabile con accesso su un grande terrazzo vivibile coperto da tettoia. Al piano primo, troviamo invece il reparto notte, composto da 3 camere e ampio bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà il piano seminterrato, con una piccola taverna/camera ospiti, bagno e garage.

L’immobile è stato recentemente efficentato dal punto di vista energetico e presenta le seguenti caratteristiche tecniche:
-Impianto fotovoltaico da 6Kw
-Batterie di accumulo da 10 Kw
-Pompa di calore daikin con accumulo da 300 litri
-Ricarica auto elettriche
-Riscaldamento a pavimento
-Ventilazione meccanizzata degli ambienti (vmc)
-Climatizzatori
-Termostati wi-fi estate-inverno
-Stufa a pellet e caminetto ventilato
-Filodiffusione ambienti
-Persiane in alluminio con inferriate
-Infissi in alluminio (bicolore)
-Zanzariere
-Allarme perimetrale e volumetrico
-Basculante motorizzata
-Aspirapolvere centralizzata
-Tenda su giardino

L’immobile è in ottimo stato di conservazione e viste le migliorie tecniche apportate, non necessita di lavori di ristrutturazione.

Vista la tipologia dell’immobile e le caratteristiche, vi consigliamo di contattarci per concordare un appuntamento e valutarne le potenzialità.

Zona molto residenziale, molto indicato per famiglie, nelle immediate vicinanze vi sono i tutti i principali servizi di prima necessità, quali: scuole, asili, centro commerciale, farmacie e ben collegato con le principali vie di comunicazione.