Intero Stabile in vendita a Corciano via Albarella 30

0220 In Umbria Agriturismo Rustico Casale Cascina. Composto da 2 bellissimi Casali Immersi nelle colline con un'altitudine compresa tra i 300 e i 400 metri sul livello del mare, questo immobile si trova a circa 2 km dalla frazione di Mantignana, nel comune di Corciano. La zona offre numerosi servizi, tra cui farmacie, scuole, supermercati, banche e negozi. Inoltre, e vicino a importanti edifici storici come il Castello del Vescovo e la Villa del Cardinale. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle superstrade che collegano Firenze, Roma, la riviera adriatica, la riviera tirrenica e Bologna (E45). L'area e famosa per i suoi vini e l'olio del Trasimeno, ed e anche vicina a due campi da golf (Antognolla e Perugia Golf) e a un aeroporto con collegamenti internazionali (Sant'egidio-perugia). Inoltre, e circondato da parchi regionali come il Trasimeno, il monte Malbe, il monte Tezio, il Subasio e i monti Sibillini. Questa proprieta, gestita in passato da coloni e mezzadri, e stata trasformata in un'attivita ricettiva agrituristica negli anni '90. I terreni circostanti includono boschi, uliveti, prati e vigneti con una cantina. La zona dedicata ai prati e stata progettata per favorire la flora e la fauna selvatica, seguendo i criteri del piano di sviluppo rurale. Qui e possibile fare lunghe passeggiate in campagna e incontrare animali. L'azienda produce vino bianco e rosso utilizzando vitigni sangiovese e trebbiano coltivati secondo i principi dell'agricoltura biologica. Inoltre, coltiva cereali alternati a foraggi e dispone di un bosco ceduo di circa 30 ettari. L'olio viene prodotto da circa 1000 ulivi, coltivati secondo le tradizionali tecniche di potatura e raccolta. La proprieta e composta da due casali del 1800, restaurati e divisi in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La superficie commerciale totale e di 900 m, mentre la superficie calpestabile e di 820 m. Gli appartamenti comprendono 22 locali e 7 bagni. Inoltre, la proprieta dispone di un balcone, un garage e un terreno di 700.000 m. Questa e un'opportunita unica per acquistare un immobile con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata.