Appartamento in vendita a Città di Castello

Ultima bella abitazione rimasta in un piccolo residence di 4 nelle colline in posizione tranquilla a circa 10 km da Città di Castello, sul confine con Marche e Toscana. L'antico fabbricato (forse un castello, data la sua posizione strategica e panoramica) è stato completamente restaurato nel 2000 conservando le caratteristiche originali (muri e pavimenti in pietra, travi in legno, nicchie, archi, scalette, ecc) e divisa in 4 abitazioni, di cui ne è 1 in vendita. L' abitazione ha il suo giardino privato, oltre alla sua quota sulle aree di uso comune, come il terreno (ca 2 ha) con zona parcheggio, un locale lavanderia, e la piscina. Un property manager si occupa del giardino, delle pulizie e dell'amministrazione. L' abitazione è completamente arredata e si trova in ottime condizioni. Ideale come seconda casa, in combinazione con affitti turistici.
• Tipo: abitazione in un residence
• Superficie fabbricato: 84 m2
• Superficie terreno: 2 ha
Vendesi
• Prezzo: Eu.185.000,

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
• Case vicine: più di 500 m
• Negozi vicini: Supermercato 7 km, Città di Castello (tutti i servizi) 11 km.
• Accesso: strada bianca in buono stato
Il fabbricato
• Condizioni: Completamente restaurato
Restaurato nel 2000. Ogni appartamento ha la propria caldaia a gpl e riscaldamento.

Descrizione interni
• Piani: 2
• Cucina: cucina
• Camere da letto: 2 .
• Bagni con doccia: 2

• Abitazione 1:
Appartamento al pt di 84 m2 con soggiorno con camino, cucina con porta finestra verso giardino, 2 camere, 2 bagni. Completamente arredato ed attrezzato. Area privata in giardino.
Prezzo Eu.185.000

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio gpl, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Piscina: 5 x 10 m in comune
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria a (abitazione)
• Classe Energetica: Classe g
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Spese e tasse annue:
Imu +tari Eu.600
Manutenzione Eu.60 al mese
• provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4880 (iva compresa)
• Terreno:
2 ha di terreno Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh/m2 anno