Azienda Agricola in vendita a Corciano

Questa tenuta idilliaca è un agriturismo con 68 ettari di terreno su cui sorgono 2 casali splendidamente ristrutturati (a 200 metri l'uno dall'altro), annessi e piscina, sulle dolci colline tra Perugia e il Lago Trasimeno! Contiene un totale di 8 caratteristici appartamenti per ospiti, che vanno da 45 m2 a 195 m2, con un totale di 15 camere da letto. Il terreno è costituito principalmente da uliveti, seminativi, bosco e un piccolo vigneto, facile da gestire. Un luogo ideale in mezzo alla natura, ma in posizione centrale, vicino al paese ed a tutti i serviz!

• Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo
• Superficie fabbricato: 854 m2
• Superficie terreno: 68 ha
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina
Perugia 12km, aeroporto di Perugia 25 km, Assisi 30 Km, Gubbio 50 Km, Todi 50 Km, Arezzo 60 Km, Firenze 140 Km, Rome 180 Km.

• distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese
Perugia 12km., vliegveld Perugia 25 km, Assisi 30 Km., Gubbio 50 Km., Todi 50 Km., Arezzo 60 Km., Firenze 140 Km., Roma 180 Km.

• Case vicine: più di 500 m
• Negozi vicini: paese a 2 km (con bar, supermercato, forno, scuola, banca, ecc.), Corciano centri commerciali, cinema, tutti i servizi a 10 km.
• Accesso: strada bianca in buono stato

Il fabbricato
• Descrizione:
Nella vendita sono inclusi: i mobili nelle camere degli ospiti, cucine, bagni, luci, letti, arredamento e anche le attrezzature agricole professionali; Anche il sito web, dominio e email sono inclusi nel prezzo;

• Condizioni: Condizioni eccellenti
Vetri antiinfortuni singoli e doppi, infissi in legno, ferro e plastica, tetto coibentato di 1 casa e dei 2 annessi, ci sono 6 caminetti a legna, una stufa a legna e impianto di riscaldamento a gpl in tutti gli appartamenti.

Descrizione interni
• Piani: 3
• Cucina:8 cucine attrezzate

• Camere da letto: 15
• Bagni con vasca: 2
• Bagni con doccia: 8
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio gpl, fossa biologica con dispersione sotterranea
Ci sono 2 pozzi in proprietà, 2 bomboloni gpl, 2 fosse biologiche con sub-irrigazione.

• Piscina: 15 x 7 m
• Informazioni fiscali: proprietario è una società
• Informazioni catastali: categoria d (Alberghi, agriturismi ecc)
• Classe Energetica: no soggetto a certificazione
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (iva compresa)
Terreno
• Terreno:
68 ha di terreno con 850 ulivi, seminativi, bosco, un piccolo vigneto (4500 m2), in una riserva di caccia Classe Energetica: Non soggetto