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Sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone l’antica Pieve di Marciano.
L’immobile è ben visibile ed esternamente ben conservato nel tempo, si possono ancora vedere gli elementi architettonici originali, i quali risultano di notevole interesse storico. La pieve ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori, adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino.
Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e con pozzo.
Possibilità di aumentare il terreno di pertinenza su richiesta.
L'area risulta coperta da segnale mobile di telefonia
L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (pg), il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti.
Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno e Cortona.
