Rustico in vendita a Città di Castello muccignano, 3

**Casale Incantato nel Borgo Medievale di Muccignano**

Scopri il fascino senza tempo di questa porzione di casale situata nel cuore del pittoresco Borgo Medievale di Muccignano. Questa dimora su tre livelli offre un'opportunità unica per creare la tua residenza da sogno. Al piano terreno, le vecchie stalle e fondi evocano un'atmosfera rustica e autentica, perfetta per chi ama l'architettura tradizionale. Il piano primo ospita un'abitazione indipendente con un ampio soggiorno pranzo, arricchito da un accogliente camino, una cucina, tre spaziose camere e un bagno. Salendo la scala esterna, si accede al piano ultimo, dove si trova un appartamento indipendente con un vasto soggiorno pranzo, un bagno, una camera e un ampio terrazzo coperto. Da qui, goditi una vista panoramica mozzafiato sulla Val Tiberina. Con 250 m² commerciali, questa proprietà offre 8 locali, 2 bagni, una terrazza, un balcone e armadi a muro. Completa l'offerta una cantina e un giardino comune. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il casale conserva il suo carattere unico e offre infinite possibilità di personalizzazione. Orientato a Nord, Sud, Est e Ovest, questa dimora è perfetta per chi cerca una casa ricca di storia e potenziale.

Con un aggiunta di prezzo € 38.000 possibilita' di acquisto anche questa affascinante casa in pietra su due livelli offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, due camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno completano la disposizione degli spazi.

La proprietà, che si estende su 190 m² commerciali, include una piccola corte privata e un giardino di 400 m², perfetto per godersi momenti all'aperto. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione interni, il casale conserva tutto il suo fascino originale, con caratteristiche come i muri in pietra, il camino e gli armadi a muro.

Adatta anche per persone con mobilità ridotta, questa casa offre molteplici orientamenti (Nord, Sud, Est, Ovest) garantendo luminosità in ogni stanza. La proprietà comprende anche una cantina e un garage, aggiungendo ulteriore valore e comodità. Con una classe energetica G, questa è l'occasione perfetta per trasformare un pezzo di storia in una dimora accogliente e personalizzata secondo i propri gusti. Non perdere questa rara opportunità nel cuore di Muccignano!