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Ampio locale commerciale ristrutturato – Centro storico di Perugia
Proponiamo in affitto un elegante locale commerciale categoria c/1, situato in Via Fabretti 65-67, nel cuore del centro storico di Perugia. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una superficie netta di 70 mq ed è ideale per attività nel settore della somministrazione di alimenti e bevande, grazie alla sua agibilità certificata.
Caratteristiche principali:
• Zona bancone e somministrazione: 25,5 mq, perfetta per l’accoglienza e il servizio clienti.
• Area somministrazione aggiuntiva: 12,5 mq, ideale per posti a sedere o esposizione prodotti.
• Locale deposito: 12,7 mq, comodo per lo stoccaggio.
• Cucina spaziosa: 16,0 mq, adatta alla preparazione di alimenti con agibilità già approvata.
• Zona servizi (3,3 mq): dotata di antibagno-spogliatoio, bagno per disabili e bagno di servizio.
Dotazioni tecniche:
• Impianto elettrico potente: 32 kW, perfetto per supportare le esigenze di attrezzature professionali.
• Agibilità completa: conforme alle normative per la preparazione e la somministrazione di alimenti e bevande.
Ubicazione strategica:
Situato in una delle strade principali del centro storico, il locale è a pochi passi dall’Università per Stranieri di Perugia e dai dipartimenti dell’Università degli Studi di Perugia, beneficiando di un flusso costante di studenti, residenti e turisti. La posizione lo rende ideale per attività come caffetterie, bistrot, pasticcerie o gastronomie.
Condizioni di affitto:
• Canone mensile richiesto: € 800
• Libero da subito.
