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In un contesto unico sulle verdi e incontaminate colline a 20 km da Todi, tra Marsciano e San Venanzo, con affaccio sul bellissimo borgo medievale di Montecastello di Vibio, antico casale in pietra costruito nel 1800 e ampliato successivamente.
Così composto: Corpo principale di 450 mq disposto su due piani e così costituito: Piano terra: salone doppio diviso da un arco in pietra, quattro bagni di cui uno per portatore di handicap, grande cucina con spogliatoio attiguo e due bagni. Grande veranda chiusa che collega il corpo centrale alle camere laterali, dove è presente un grande camino.
Ampio portico esterno con affaccio sulla piscina che garantisce la possibilità di godere del giardino anche nelle giornate di pioggia.
Piano primo: entrata da doppia scala esterna (su lato Sud e su lato Nord), ampio ingresso, due grandi camere, cameretta, corridoio, tre bagni. Corpo esterno al piano terra di 150 mq composto da 7 camere da letto e 7 bagni, di cui uno per portatore di handicap.
Tutti i soffitti sono dotati di pianelle in cotto e travi in legno in ottime condizioni.
La proprietà è stata convertita successivamente in attività ricettiva. In essa è presente un'abitazione residenziale, regolarmente accatastata di 70 mq circa situata al primo piano.
L'intera costruzione può essere facilmente convertita in abitazione residenziale oppure può essere mantenuta la categoria catastale attuale (abitazione di 70 mq e Country House per la restante porzione).
Completa la proprietà un giardino con ulivi, alberi da frutta e altre specie arboree.
Possibilità di acquistare anche il terreno attiguo dello stesso proprietario di 5.500 mq. Con uno splendido panorama, da annettere alla proprietà oppure da usare indipendentemente poiché attualmente è presente un capannone artigianale di 1000 mq con molte potenzialità sia per attività agricola che per utilizzo per attività, eventi. ( Prezzo da richiedere separatamente).
Il corpo centrale è stato interessato da un recente restauro, mentre l'annesso con 7 camere e 7 bagni è da restaurare. Un progetto di ristrutturazione ancora in vigore è depositato presso il comune di appartenenza che presenta il vantaggio di poter essere modificato in qualsiasi momento.
Avrete a disposizione un ingegnere edile per qualsiasi informazione specifica sul fabbricato.
Valore di Mercato del Casale una volta ristrutturato:
850.000 / 900.000 euro Necessaria parziale ristrutturazione. Vantaggi: - Nessun
Costo di intermediazione, acquisto direttamente dal proprietario. - Posizione
Unica, in una splendida campagna.
