Appartamento in in vendita da privato a Perugia strada Perugia Ponte Rio, 27B

Piccola, splendida e facile opportunità di investimento: proponiamo (privati) in vendita un miniappartamento con balcone e posto auto privato a 1,2 km dall'Università per gli Stranieri di Perugia e dal suo arco etrusco.

L'appartamento è parte di una piccola palazzina nel verde in località Ponte Rio, ai piedi della via del Bulagaio. La proprietà è molto confortevole e luminosa, ha un angolo cottura a vista con piano a induzione, un bagno finestrato, è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo e completamente arredata con mobili e elettrodomestici nuovi. Il balcone offre una fruibilità di spazio esterno nella sempre più lunga bella stagione e completa la proprietà.

La sua posizione è molto comoda trovandosi a poco più di un chilometro dal centro di Perugia e nello stesso tempo vicino all'uscita di Ponte Felcino dell'E45. La fermata dell'autobus per il centro di Perugia (linea L) è a 50 metri.

Il miniappartamento è una soluzione ideale come prima residenza di giovani coppie, studenti e/o lavoratori in trasferta e rappresenta di conseguenza anche un'ottima opportunità di investimento. La sua comodissima ubicazione vicina al centro ma con possibilità di parcheggio, lo rendono una proprietà ad altissima richiesta nel difficile contesto delle locazioni immobiliari perugine.

E' dimostrabile una resa del 7/8 percento netto con regolare contratto di locazione registrato basato sul vecchio accordo di canone concordato del Comune di Perugia.

Available from owner, a confortable furnished studio with balcony and private parking. The apartment is in a small building which is conveniently located in a very green area at 1,2 km from the university for foreigners in Perugia and near the access of the E45 superstrada. The bus stop of public bus service (L line) is 50 m from the property.

The apartment has independent heating and cooling, its bathroom has a window and its electric appliances are new. It represents a rare investment opportunity as it is highly requested for young couples, students and out of town workers as temporary residence.