Casale in in vendita da privato a Giano dell'Umbria strada Provinciale di Giano

In Umbria nei pressi della bellissima Montefalco (pg) sorge, all’interno di una proprietà di 16 ettari, la superba torre di clarignano (xvo Secolo)
Vendita diretta senza intermediazione di agenzie immobiliari. Nei pressi di Giano dell'Umbria vicino Montefalco (provincia di Perugia) si trova, a dominare le colline circostanti il castello di Morcicchia, la Torre di Clarignano (xvo secolo) unica testimonianza dell'omonimo castello di origine medioevale precedentemente esistente.La proprietà ha condotto accurate ricerche storiche che hanno portato al rinvenimento di una consistente documentazione presso l’archivio di Spoleto ed altre fonti nella quale si descrive puntualmente, il luogo di costruzione, l’affidamento dei lavori e la loro modalità di esecuzione; è stato trovato infatti il capitolato dettagliato di appalto ed esecuzione degli stessi e il contratto di affidamento dei lavori stipulato con famoso Architetto Rosso Fiorentino. Tutta la documentazione storica è disponibile.
La Torre di sentina prende il nome dai Signori Clarignano, nobile famiglia montefalchese che commissionò i lavori appunto a Rosso Matteo di Francesco da Settignano (detto Rosso Fiorentino) che aveva realizzato tra l’altro il pavimento del Duomo di Spoleto. Nell’edificazione della Torre (inizio agosto 1486) venne reimpiegato molto materiale del semidiruto castello preesistente del quale rimangono numerose testimonianze nella proprietà che sono state indagate ed individuate attraverso indagini eseguite con ultrasuoni. I lavori per la costruzione della torre si concludono nel 1491.Una curiosa leggenda locale narra inoltre che all'interno della torre fosse nascosto un tesoro ed un maialino interamente d’oro. L’edificio (dimensioni esterne in planimetria di circa 7.5 x7.5 ed alta circa 20 m) attualmente è suddiviso in 3 porzioni, scandite da due volte a botte ed un solaio, di diverse altezze oltre al terrazzo dal quale si gode di una vista senza pari sulla campagna umbra. L’interno potrà essere ulteriormente suddiviso realizzando solai interpiano secondo l’uso e progetto che si vorrà eseguire. L'immobile è stato sottoposto nel 2007 ad un intervento complessivo di restauro delle strutture principali che ne hanno salvaguardato lo stato di conservazione garantendone il consolidamento. La proprietà si completa con circa 16 ettari di terreno nel quale sono presenti 150 piante di ulivo (per il 90% della varietà Moraiolo da cui si produce ottimo olio), 50 piante di noce di buona qualità e dimensione, circa 600 piante di abete da legno della qualità Douglasia prossimi alla maturazione e circa due ettari di terreno con abeti. A caratterizzare ulteriormente la proprietà vi sono ben dodici tartufaie riservate, autorizzate e controllate le quali garantiscono una buona produzione sia in quantità e sia in qualità del tartufo locale. L’accesso alla proprietà avviene da un cancello posto su strada comunale.