Casale in in vendita da privato a Todi strada Provinciale di Duesanti

Casale di campagna tipico dell’architettura umbra, presente già nelle tavole del catasto Gregoriano (metà ‘800), ubicato in una posizione eccellente non lontano da Todi (pg), sulle colline umbre, di cui gode una vista panoramica unica e mozzafiato.
Si sviluppa su due piani (piano terra utilizzato in passato come magazzini e fondi e piano primo cui si accedeva tramite scala esterna e composto da zona centrale soggiorno con caminetto e 3 camere più disimpegno con affaccio sul soggiorno) per una superficie di circa 200 mq e possibilità di effettuare un ampliamento per uso abitativo di mq 100.
La vendita del bene prevede due possibilità di acquisto:
Soluzione A: casale di mq 200 + mq 100 di ampliamento e 5000 mq di terreno circostante;
Soluzione B: casale di mq 200 + mq 100 di ampliamento più ulteriore superficie di mq 60 da recuperare e 7000 mq di terreno.
È stata già sviluppata una ipotesi di ristrutturazione che prevede il recupero del casale mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche e stilistiche dell’epoca con le necessarie innovazioni tecnologiche ed impiantistiche per un fabbricato sostenibile ed in linea con le recenti direttive europee e realizzazione di piscina.
Il fabbricato ben si presta sia come residenza privata che come luogo per attività ricettiva.



Country farmhouse typical of Umbrian architecture, paid on the Gregoriano cadastral map (mid-19th century), located in an excellent position not far from Todi (pg), on the Umbrian hills, which enjoys a unique and amazing panoramic view.
It consists of two floors (ground floor used in the past as cellar and warehouses and first floor which was accessed via an external staircase and composed of a central living area with fireplace and 3 bedrooms plus hallway overlooking the living room) for a surface area of approximately 200 m2 and possibility of carrying out an extension for residential use of 100 m2.
The sale of the property includes two purchase options:
Solution A: farmhouse of 200 m2 + 100 m2 of extension and 5000 m2 of surrounding land;
Solution B: farmhouse of 200 m2 + 100 m2 of extension plus a further surface area of 60 m2 to be recovered and 7000 m2 of land.
A restructuring hypothesis has already been developed which involves the recovery of the farmhouse while maintaining the architectural and stylistic characteristics of the time intact with the necessary technological and plant innovations for a sustainable building in line with recent European directives and the construction of a swimming pool.
The building has huge potential either as a private residence and as a place for hospitality.