Capannone Industriale in in vendita da privato a Gubbio strada Statale di Gubbio e Pian d'Assino

Privato vende Capannone magazzino di 2 piani in cemento armato + sottotetto , da rifinire.
Piano terra ad uso artigianale classe c/3 , Secondo piano classe c/3. Sottotetto sfruttabile.
Costruzione anni 70, ideale per ristrutturazione, o ricostruzione totale, o per uso terreno fabbricabile per abitazioni.

Situato a Gubbio (Perugia), frazione Semonte, lungo la strada statale ss219 pian d'Assino, a pochi minuti dal centro di Gubbio, adiacente la scuola pubblica, la fermata autobus e a poche centinaia di metri dalla Chiesa e zona ricreativa sportiva.

Breve descrizione immobile
Piano terra 260 mq , 11,5 m x 18m, soffito alto 4 m, 2 ampi ingressi paralleli e ampie finestre.
Primo piano: 220 mq , soffitto alto 3 m. , ingresso laterale tramite scale esterne (foto), con 3 ampissime vetrate sul lato facciata , molto luminoso.
Sottotetto altezza max al centro, 2.45 m a scendere.
Il Parcheggio davanti al piazzale è di proprietà.
Il capannone è grezzo, è quindi esente da classificazione energetica di consumo.
Ottimo prezzo per investimento complessivo: 98000 euro Trattabile.
Trattativa solo in sede riservata , questo è un annuncio gestito personalmente senza affiliazioni ad agenzie. Disponibile a qualsiasi visione su appuntamento , contattarmi telefonicamente.
Massima serietà offerta, massima serietà richiesta, grazie.