Appartamento in vendita a Tuoro sul Trasimeno

Questo antico convento è situato a circa 6 km da Cortona, a confine tra Umbria e Toscana, vicinissimo a tutti i servizi e raggiungibile tramite comoda strada asfaltata ma allo stesso tempo con perfetta privacy.

L'immobile è stato in passato adibito ad agriturismo, attualmente non attivo (da circa 3 anni) ed è composto da un antico convento risalente al 1500 completamente ristrutturato e 3 annessi indipendenti, di cui uno utilizzato come centro benessere con piscina riscaldata (4x4) e sauna, palestra indipendente ben attrezzata, un annesso su unico livello diviso in 4 camere e 4 bagni, ognuna con entrata indipendente, 1 annesso composto da 2 appartamenti bilocali.
Il totale della metratura è di 1200 mq.

Il casale principale (ex convento) è di circa 800 mq, ospita la reception, il ristorante, 3 suites oltre all'appartamento del proprietario.

Il terreno è di circa 10 ettari, tra bosco, uliveto con circa 1000 ulivi, pascolo o seminativo e vigna.

La piscina scoperta è 14x8.

E' possibile costruire ulteriori 600 mq circa ad uso residenziale.

Composizione:

Convento (3 livelli)

Pt cucina, camera, soggiorno e bagno. 2 cantine con entrata indipendente. Un fondo e forno antico., reception.
Pi Sala comune, cucina, camera e bagno. Appartamento indipendente con disimpegno, cucina, soggiorno e studio, terrazza. Soggiorno angolo cottura, bagno.

P Secondo:
2 appartamenti composti ognuno da cucina, camera, studio e bagno.(trilocali).

Utenze: 3 pozzi, gpl, riscaldamento a pavimento.

Classe Energetica: g epi: 3,5 kwh/m2 anno