Casa indipendente, disposta su tre livelli, per complessivi mq 270. L'unità immobiliare abitativa è situata ai piani primo e secondo (con soffitta nel sottotetto) mentre al piano terra sono situati alcuni locali che un tempo erano adibiti ad attività commerciale, con la possibilità di eventuale ripristino commerciale futuro o conversione dei locali in una nuova unità immobiliare di civile abitazione.
Il piano primo ha subito opere manutentive e di ristrutturazione negli anni '70 con rifacimento totale del tetto, mentre il piano secondo è ancora conservato allo stato originale con le rifiniture tipiche dell'epoca come il pavimento in mattoni e i solai con travi a faccia - vista.
Completa la proprietà una piccola area a verde con annesso nella zona retrostante l'abitazione. L’immobile è ubicato a Sanfatucchio, la frazione del Comune di Castiglione del Lago maggiormente popolata che vanta la presenza di tutti i servizi indispensabili per le necessità della comunità come, ad esempio, l'ufficio postale, la banca, la farmacia, il minimarket e le scuole (asilo nido, scuola materna e scuola elementare).