Terreno Edificabile in vendita a Foligno fraz. Cave

Foligno. Fraz. Cave
Terreno commerciale/artigianale/industriale/possibilità residenziale/agricolo di mq 5.360 totali di cui:
- mq 1.305 edificabili con destinazione “produttivo-commerciale-attività di servizi”. Edificabile a destinazione Commerciale/Artigianale/Industriale/Servizi con indice di edificabilità di 0,65/mq/mq, con suc di circa 848 Mq. Altezza massima 8 mt. = 2 piani più un seminterrato.
Oltre a questa superficie è possibile realizzare 120 mq di abitazione in abbinamento e solo se necessaria allo svolgimento dell'attività produttiva, commerciale o di servizi
Vincolo di rispetto fluviale 30 mt. Dall'argine.
- e mq 4.055 agricoli di pregio.
Presente: pozzo con pompa nella parte edificabile, canale approvvigionamento con autorizzazione per utilizzo nella parte agricola, ulivi, parte recinzione già realizzata, relazione geologica con studio geologico del terreno.
La porzione edificabile ha destinazione "attività di servizi" intese quelle a carattere socio-sanitarie, direzionale, pubbliche o private, attività commerciali, di somministrazioni cibi e bevande, turistico-produttive, ricreative, sportive e culturali.
Ottima posizione tutto frontestrada.
Richiesta euro 99.000, 00.