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Villa in vendita a Castiglione del Lago

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1.500.000 €
Castiglione del Lago
900 m² 18 locali
VL162
Castiglione del Lago
900 m² 18 locali
1.500.000 € VL162
Descrizione

Castiglione del lago (pg) Situata sulle dolci colline intorno al lago, vendesi villa d' epoca in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 900 mq, oltre a magazzini e annessi. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa mq. 300 ciascuno, oltre a parco privato di 2 ettari e 40 ettari tra seminativo, oliveto , pascolo e bosco. La proprietà può essere inserita in Azienda Agricola, percepisce quote pac per 33 ettari. Al piano terra circa 300 mq è suddiviso in 8 vani di cui parte sono abitabili, parte a garage magazzini locali tecnici e ingresso per i piani superiori e una zona ascensore. Al piano primo circa 300 mq abitabili con accesso da scala interna dal piano terra dispone di 12 vani suddivisi in camere soggiorni studio e bagni. L'immobile è stato costruito fine 1700 primi 1800, nel 2000 è stato rifatto completamente il tetto ,alcune altre parti della casa ed è stato aggiunto un ascensore.Al piano secondo circa mq. 300 composto da 12 vani comprendenti camere, salotti con grande caminetto, studi e bagni l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gasolio, gpl e Legna, i radiatori sono in ghisa, è dotato di impianto di allarme, tv satellitare, copertura adsl e recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno .La pavimentazione della villa è originale e ben conservata.Il terreno che circonda l'immobile è circa 2 ettari ed è adibito a parco, qui si trova un pozzo per l'attingimento dell'acqua per l'irrigazione del parco stesso. Il restante terreno di circa 40 ettari è adibito a seminativo, pascolo, uliveto e 7 ettari di bosco. Sul terreno sono presenti: 5 annessi agricoli in buone condizioni della superficie di circa 170 mq utilizzati come rimessa attrezzi; inoltre vi è un altro pozzo con acqua sempre disponibile per l'irrigazione dei campi. Richiesta Euro 1.500.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: c e ipe > 123 Kwh/m2anno). Rif. Vl162

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Castiglione del Lago
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC52888655
Riferimento:
VL162
Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
900 m²
Numero locali:
18
Numero bagni:
Classe energetica:
C 123,00 kWh/m2 anno
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