Villa in vendita a Castiglione del Lago

Splendido casale ubicato tra umbria e toscana

Castiglione del lago (a soli 8 min e 4,7 Km dal Centro del Paese) – In zona strategicamente ubicata con vista Lago, dove la pace ed il silenzio predominano, con facilità di accesso e strada molto agevole, Casale perfettamente ristrutturato e finemente arredato, disposto su due livelli e doppio ingresso, con terreno circostante recintato e vigneto adiacente.

- p.T.: Ingresso, salone con camino dal quale si accede alla cucina separata che ha il doppio accesso, locale ad uso lavanderia, bagno di servizio e serra solare.
Nell'altra ala della Casa si apre un ampio giardino d'inverno dotato di tutti i comfort, dal quale si raggiunge uno dei due accessi alla dependance, monolocale composto da soggiorno-cucina, camera e servizio;

- p.1°: Studio con accesso dalla scala esterna, due camere da letto di cui quella padronale con bagno interno e altro servizio dotato di doccia e finestra.

Il terreno circostante all'immobile di circa 8000 mq è suddiviso in varie zone tra cui: giardino con gazebo-salotto recentemente installato con illuminazione e copertura con arredo, uliveto (produttivo), ampio spazio dove collocare maneggio con cavalli e/o anche delle Case mobili per attività di ricezione, 5 ettari di vigneto (produttivo) ed un ampio parcheggio con annessi e pergolato per rimessa auto, il tutto in regola con le attuali normative di Legge.

L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di qualità in stile caratteristico.

La Villa è dotata di caldaia alimentata a gpl che manda il riscaldamento della Casa oltre all'ausilio di due stufe a pellet e pannelli solari fotovoltaici per la produzione di Energia Elettrica atta al fabbisogno della stessa.

Soluzione per essere vissuta da famiglia o anche per attività ricettiva come b&B, etc..

Per maggiori informazioni contattare I numeri 0755172754/5---3511653104