Casale in vendita a Todi strada Provinciale di Pian di Porto

Questo casale con laboratorio è situato a Todi, in posizione di assoluta tranquillità e di ottima raggiungibilità, data la vicinanza alla rete viaria della E45. Il casale con laboratorio è stato edificato ex novo pochissimi anni fa, pertanto si presenta in buonissime condizioni di manutenzione.L’immobile stato concepito prevedendo al primo piano la parte abitativa e a piano terra, oltre ai garage, la presenza di un laboratorio con magazzino e bagni, da destinare ad area produttiva o, in alternativa, a ristorante/pizzeria o spazio per attività ricettiva. Il casale, pertanto, si articola su due livelli, per una superficie complessiva di 564 mq. L’abitazione, situata al primo piano, ha una superficie pari a 180 mq ed è costituita da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e camino, studiolo, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca.Presenza di pavimento in parquet nelle camere da letto e di finiture di pregio.
A piano terra è presente un area di 180 mq costituita da un grande locale destinato a sala riunioni o punta vendita, locale di utilità/rimessaggio, ufficio, bagni per il personale, vano tecnico, garage e due grandissimi locali destinati a laboratorio e magazzino.L’ area destinata alla produzione, di superficie pari a circa 204 mq, è dotata di pavimento adeguato alle normative previste per il settore alimentare, aria condizionata e dispone di tutti gli accorgimenti prescritti dalla normativa in ambito igienico- sanitario.
Il casale dispone di due cisterne di accumulo per l’acqua e di impianto fotovoltaico da 12 kwatt,che rende il casale in classe a ad alto efficientemente energetico.
Il casale è circondato da un giardino di circa 2.200 mq, dotato di impianto irrigazione ed illuminazione, oltre che di recinzione con cancello automatico per l’ingresso.
Immobile molto versatile per diversi utilizzi e ideale per lo svolgimento di un’ attività ricettiva.