Rustico in vendita a Città della Pieve

Situato in splendida posizione collinare e immerso nel verde della caratteristica campagna Umbra, in una zona a confine tra Umbria e Toscana, proponiamo la vendita di un casale in pietra di circa 200 mq., disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere da letto, ampio portico; al primo piano ci sono quattro camere, un bagno ed una loggia con apertura sulla scala esterna. L'immobile è in buono stato ed abitabile si da subito, tuttavia necessita di ristrutturazione. Grazie alla sua planimetria versatile ed alla possibilità di creare una seconda entrata indipendente del piano primo, al quale si accede anche da una scala esterna, è possibile rendere il fabbricato in due unità abitative, rendendolo così adatto a più nuclei familiari. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di 3200 mq, in parte adibito a giardino che circonda la casa e in parte ad uliveto con 50 piante di ulive. Ben collegato con i principali mezzi e servizi, a pochi km troviamo la stazione ferroviaria di chiusi-chianciano Terme, lo svincolo autostradale e a poche decine di km è possibile raggiungere le rinomate città come Perugia, Assisi, Città di Castello nonché il Lago Trasimeno. Ottimo uso investimento. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno