Accedi

Casale in vendita a Pietralunga

1/45
695.000 €
Pietralunga
600 m² 11 locali
6070
Pietralunga
600 m² 11 locali
695.000 € 6070
Descrizione

Nel comune di Città di Castello, immerso nella meravigliosa campagna umbra si erge questo stupendo casale tipico ristrutturato con 11 camere ed 11 bagni, piscina a sfioro ed un ettaro circa di terreno. Da ogni angolo della proprietà sarà possibile ammirare lo splendido panorama, al confine tra Marche ed Umbria.
Il bellissimo casale si raggiunge attraverso una strada asfaltata. La posizione della proprietà, originariamente costruita nel ‘600, offre una vista panoramica sulle valli e le colline umbre. Un mare verde di foreste può essere osservato e apprezzato da ogni punto della proprietà. Il casale, di 600 mq, è rifinito con materiali d’epoca e arredato con mobili antichi. Il giardino circostante, interamente recintato e accessibile tramite due cancelli (di cui uno elettrico) è di 1500mq ed ospita una suggestiva piscina a sfioro. Il terreno restante è composto da un ettaro di bosco.
Al piano terra troviamo 5 camere da letto con bagno e un bilocale indipendente con bagno, un'ampia taverna con una grande sala, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia oltre che un ambiente per uso palestra. Al primo piano è presente un salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra. Al secondo piano troviamo una mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un’ampia camera doppia e bagno. Sarà possibile ampliare la superficie della proprietà con ulteriori 100 mq coperti.

Stato e rifiniture
Il casolare è stato sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari. La proprietà si presenta esternamente in pietra a faccia-vista. I pavimenti sono in cotto cotto, infissi in legno con doppio vetro, travi in legno. La maggior parte dei dettagli e la splendida libreria in legno sono state realizzate da artigiani locali. L'anno di costruzione risale al 1600 mentre nel 2019 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e da varie cisterne per la raccolta d'acqua. Il riscaldamento è alimentato da gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è un'ottima scelta per chi desidera la pace e la tranquillità della campagna umbra. La sua location è isolata ed in mezzo alla natura. Ideale come prima casa o come seconda casa; potrebbe essere anche un'ottima scelta l'inserimento nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Città di Castello a circa 15 km dalla città e ad 10 chilometri circa da Pietralunga. I primi servizi sono a circa 15 minuti di macchina, rendendo la proprietà molto isolata, ma garantendone la privacy e l'estrema tranquillità.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Pietralunga
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC56467220
Riferimento:
6070
Prezzo:
695.000 €
Superficie:
600 m²
Numero locali:
11
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Annunci simili
  1. Villa Bifamiliare da privato a San Giustino via Umbra, 52
    200 m² 19 locali
    690.000 €
    Giardino
    Box
    Terrazzo
  2. Rustico a Umbertide località Migianella
    500 m² 15 locali
    650.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Nuda Proprietà
  3. Rustico a Montone strada Umbertide Montone
    712 m² 17 locali
    690.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Vista Panoramica
  4. Casa Indipendente a Umbertide
    438 m² 15 locali
    750.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Da Ristrutturare
  5. Casale a Città di Castello via Gualtiero Perugini, 22
    420 m² 11 locali
    670.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  6. Casale a Città di Castello città di castello
    320 m² 11 locali
    650.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  7. Casale a Città di Castello viale Abetone
    650 m² 22 locali
    695.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  8. Casale a Città di Castello
    600 m² 24 locali
    695.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  9. Casa Indipendente a Città di Castello
    600 m² 24 locali
    695.000 €
    Arredato
    Giardino
    Terrazzo
  10. Casale a Monte Santa Maria Tiberina
    315 m² 13 locali
    630.000 €
    Giardino
    Caminetto
    Travi a vista
  11. Casale a Città di Castello
    339 m² 18 locali
    650.000 €
    Giardino
    Terrazzo
    Panoramica
  12. Colonica a Monte Santa Maria Tiberina
    332 m² 15 locali
    680.000 €
    Giardino Privato
    Caminetto
    Ristrutturato
Vedi altri annunci simili
Trovi questo annuncio in
Richiedi info per questo immobile Casale in vendita a Pietralunga
/