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L’immobile è situato in un’area molto tranquilla, la strada nelle immediate vicinanze è chiusa e conduce ad altre poche abitazioni. Il casale è ubicato in posizione panoramica con visuale sulla media valle del Tevere e vista fino a Perugia.
Il paese di Fratta Todina offre ogni genere di servizio e si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti.
Il casale in pietra di 286 mq. È in buono stato conservativo, l’appartamento al primo piano è stato ristrutturato nel 2000 e suddiviso in soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, il piano terra attualmente è suddiviso in ampio magazzino ex stalla, rimessa attrezzi e garage, questa parte della casa potrebbe essere ristrutturata ad uso abitativo o ricettivo.
La proprietà è completata da un terreno di 9.000 mq. E da un annesso agricolo distaccato di 80 mq., sono presenti gli allacci all’acquedotto comunale e all’energia elettrica, tutti gli impianti sono stati realizzati nel 2000, l’impianto di riscaldamento è alimentato con caldaia a gpl.
Il Comune di Fratta Todina offre strutture scolastiche dell’infanzia, scuola primaria e secondaria di primo grado.
La proprietà dista 6 km da Marsciano, 10 km da Todi, 39 km dall’aeroporto San Francesco di Perugia, 171 km dall’aeroporto di Roma Fiumicino.
