Casale in vendita a Perugia strada Vicinale della Resina

Antico insediamento abitativo/produttivo costituito da antica Torre di guardia risalente al XIV sec. Con adiacente casale parzialmente ristrutturato, casale da ristrutturare, annessi agricoli per un totale di 1.200 mq. E terreno agricolo di varia natura di 239 ettari.
Sorgente di proprietà, allaccio elettrico presente, riscaldamento a gpl.
Posto in zona sommitale e come tale estremamente panoramica e dominante rispetto alla sottostante vallata tiberina con splendida vista ad ampio raggio, tanto che sono ben visibili le principali catene montuose dell’appennino laziale, abruzzese e quelle della Regione Toscana.
Questa particolare ubicazione attribuisce uno specifico pregio al complesso immobiliare facilmente raggiungibile da strada asfaltata.
L’azienda agraria è costituita da 120 ettari di pascolo, 74 ha di bosco, 36 ha di seminativo e 9 ha di uliveto, per le sue caratteristiche agro-pedologiche ed ambientali ha una vocazione olivicola e pastorale tipica della zona. La giacitura variabile dei terreni consente comunque la conduzione con l’impiego di mezzi meccanici.
La Torre e il casale adiacente ristrutturati nel ’99 hanno una superfice totale di 410 mq., il casale da ristrutturare ha una superfice di 370 mq. E per ciascuno sono ammessi gli ampliamenti.
La superficie degli annessi agricoli/magazzini e rimesse attrezzi ammonta a 430 mq. Con possibilità di ricostruirli in parte ad uso abitativo.