Villa in vendita a Marsciano

Casale Il Conte è un grande casale antico ristrutturato che si trova in posizione dominante ed offre un ampio panorama sulla campagna umbra e su Torgiano e Todi. Il casale su 2 livelli di circa 600 mq risale al 1997 e la zona corrispondente all’attuale salone con colonne ha un origine ancora più antica, risalente al 1640. E’ stato ristrutturato mantenendo l’aspetto originale, seguendo i canoni tradizionali dell’antico casale umbro. Le stanze sono ampie e luminose e nelle zone soggiorno sono presenti travi in legno e muri in pietra faccia a vista. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno privato con oliveto (circa 80 piante di olivo) dove si trova la piscina panoramica con ampio solarium in una posizione più bassa rispetto al casale. Grazie alla sua strategica posizione al centro dell’Umbria, le più famose cittadine come Todi, Perugia, Assisi e Orvieto sono raggiungibili entro mezz’ora o un’ora di auto. Questa residenza di campagna essendo già inserita nel circuito delle locazioni turistiche con successo è ideale per svolgere un’attività ricettiva grazie anche alla sua struttura funzionale ma può diventare anche un’ottima casa privata di campagna.  tot al 7 camere da letto - 8 bagni + 3 wc. Piano terra: ampia sala da pranzo, 2 bagni, 1 bagno per disabili, 1 cucina (professionale), 1 camera matrimoniale con bagno ensuite, locale caldaia con lavanderia, 1 camera con bagno. Primo Piano: diviso in 2 appartamenti collegati tramite corridoio: 1° appartamento: disimpegno, ampio soggiorno/pranzo e cucina, 3 ampie camere matrimoniali con rispettivi bagni con box doccia. 2° appartamento: accesso da scala interna ed esterna, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo e cucina, 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni con box-doccia, soggiorno/pranzo e piccola cucina. Utenze: riscaldamento a gpl, acqua comunale. Distanze: a soli 25 km da Perugia, 35 km da Assisi, 31 km da Todi, Montefalco 21 km.