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Casa Indipendente in vendita a Spoleto località Crocemarroggia

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160.000 €
3636/S
Spoleto, Località Crocemarroggia
185 m² 6 locali
160.000 € 3636/S
Descrizione

Ottima porzione panoramica circondata da verdi colline a circa 10 Km da Spoleto.

Distanze:
Spoleto: 9 Km
Stazione: 3 Km
Ospedale: 10 Km
Foligno: 22 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 53 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 166 Km

Posizione:
Questa porzione di immobile è incastonata in una posizione collinare e panoramica, circondata dalle verdi campagne umbre e dalle suggestive colline punteggiate da uliveti e vigneti. Situata a soli 9 km da Spoleto, in una piccola località, offre un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, mentre la sua elevata posizione regala viste spettacolari. Nonostante l'atmosfera di pace, il centro di Spoleto è comodamente raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Descrizione del fabbricato:

Percorrendo la strada che conduce alla proprietà, la bellezza del paesaggio regala una vista panoramica sorprendente sulle verdi colline che la circondano, ricche di uliveti e vigneti. La porzione, nel dettaglio, si articola su 2 livelli per una superficie complessiva di 170 mq
Al piano terra troviamo un ingresso, salone da dove si accede a un terrazzo di circa 100 Mq con cucina esterna e barbeque, una cucina abitabile con camino, nella zona notte ci sono tre camere matrimoniali e un bagno. Sempre al piano terra una ampia cucina, un bagno e un garage.

Esterni:
La proprietà vanta di un ampio giardino privato di circa 1400mq.

Impianti:
Impianti a norma: riscaldamento autonomo.

Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

Responsabilita’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Spoleto
Indirizzo:
Località Crocemarroggia
Codice annuncio:
TC64100304
Riferimento:
3636/S
Prezzo:
160.000 €
Superficie:
185 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Spoleto - Località Crocemarroggia
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