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Palazzetto cielo-terra nel caratteristico centro storico di Gualdo Tadino.
Distanze:
Supermercato: 450 mt
Farmacia: 550 mt
Nocera Umbra: 14 Km
Foligno: 35 Km
Gubbio: 28 Km
Assisi: 30 Km
Perugia: 42 Km
Aeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 36 Km
Aeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 217 Km
Posizione:
La proprietà è situata nel caratteristico centro storico di Gualdo Tadino, dominato dalla maestosa Rocca Flea, uno dei manieri meglio conservati e belli della regione. Il borgo è posto nel nord-est della regione Umbria, adagiato su una collina a 536 metri d’altezza nel cuore dell’Appennino umbro, zona di grande valore storico e turistico. Oltre a edifici religiosi come chiese e il Duomo, il patrimonio artistico di Gualdo Tadino, include anche bellissimi edifici medievali come il palazzo del podestà e la torre civica. Inoltre, grazie all’ambiente naturale in cui è inserito, dove si estendono boschi, pinete e distese di prati, il borgo rappresenta una meta ambita anche dai turisti, grazie alle varie attività sportive da praticare all’aperto.
Descrizione:
Questo palazzetto cielo-terra situato nel centro storico del borgo e comodo a tutti i servizi, si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 90 mq. In buone condizioni, al piano terra troviamo locali destinati a garage e cantina per 30 mq totali. Al primo piano invece si articola l’abitazione con sala e cucina nella zona giorno, mentre 2 camere da letto, 1 bagno e 1 terrazzo che affaccia sul centro storico, si articolano al piano secondo.
Esterni:
La proprietà dispone di 1 terrazzo abitabile di 5 mq che affaccia sui caratteristici vicoli del centro storico.
Impianti:
Impianti funzionanti: riscaldamento autonomo.
Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
Responsabilita’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
