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Porzione su 2 livelli completamente da ristrutturare internamente, situata in un piccolo borgo del Comune di Spoleto, distante pochi Km dal centro della città.
Distanze:
Spoleto: 7 Km
Negozi, banche, supermercati: 7 Km
Ospedale: 8 Km
Foligno: 27 Km
Assisi: 44 Km
Perugia: 63 Km
Aeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 53 Km
Aeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 166 Km
Posizione:
La proprietà è situata in un piccolo borgo del Comune di Spoleto, distante solo 7 Km dal centro della città. Circondato da ulivi e da verdi colline, questo borgo di epoca romana, conserva perfettamente la sua storia e gode di una bellissima posizione semi collinare ed estremamente tranquilla.
La proprietà, nel dettaglio, vanta di un contesto residenziale estremamente tranquillo ma allo stesso tempo strategico per raggiungere comodamente e in pochi minuti di auto il centro della città di Spoleto, dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità, oltre a bar, ristoranti e negozi.
Descrizione:
Questa proprietà, completamente da ristrutturare internamente, si articola su 2 livelli e dispone di un giardino di 150 mq in prossimità dell'abitazione.
- Piano terra: il piano terra è destinato a locali e cantine per una superficie di 50 mq.
- Piano primo: l'abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie di 80 mq; all'ingresso della proprietà, si accede ad una sala con camino, una cucina, 2 camere da letto ed un bagno.
Completa la proprietà un garage di 15 mq.
Stato e finiture:
Esternamente la proprietà è stata completamente ristrutturata, i lavori hanno riguardato il rifacimento del tetto e consolidamento strutturale. Per quanto riguarda gli interni, l'immobile è completamente da ristrutturare.
Esterni:
La proprietà dispone di un giardino privato di 150 mq, situato in prossimità dell'abitazione.
Impianti:
Impianti da rifare.
Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
Responsabilita’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
