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Cielo terra completamente ristrutturato a sant’ eraclio.
Distanze:
Foligno: 3.5 Km
Stazione: 3 Km
Ospedale: 6 Km
Centro commerciale: 3 Km
Trevi: 3 km
Bevagna: 13.5 Km
Assisi: 22.6 Km
Spello: 9 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 32 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km
Aeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km
Posizione:
Questa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di sant’eraclio, a soli 3 Km circa dal centro della città di Foligno.
Situata in posizione eccellente e strategica, la proprietà vanta di un contesto residenziale molto tranquillo ma ottimamente servito per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, scuola, oltre a bar, ristoranti e negozi vari.
La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Trevi, Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto.
Descrizione:
A pochi passi dalla piazzetta di Sant'Eraclio, proponiamo in vendita luminosa porzione di cielo terra completamente ristrutturata e articolata su 2 livelli.
Dall’ ingresso posto al piano terra, dove è stato ricavato un piccolo ripostiglio, si sale una scala che conduce al piano primo, dove troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, la stanza è dotata di ampie finestre con doppio vetro che rendono l’ ambiente luminoso e silenzioso. Sempre nella zona giorno, è stata realizzata una comoda scala a vista che conduce al piano superiore ed ultimo: zona notte, composta da una ampia camera matrimoniale con una funzionale cabina armadio, un piccolo balcone, una cameretta / studio, ed un bagno con ampia doccia. L’ immobile è dotato di aria condizionata.
I lavori di ristrutturazione hanno riguardato tetto ed impianti, la proprietà dispone di infissi nuovi, aria condizionata, nuova caldaia, parabola e adeguamento antisismico.
Stato e finiture:
La proprietà è stata completamente ristrutturata.
Impianti:
Gli impianti sono stati rifatti nel 1999.
Utilizzo e potenzialita':
Questo cielo terra, risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo servito.
Oltre ad avere tutti i principali servizi distanti solo pochi minuti, la proprietà gode di una posizione estremamente comoda e molto vicina al centro della città di Foligno.
Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
Responsabilita’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
