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Caratteristica porzione di casale in pietra immerso nelle verdi colline umbre in zona assolata ed estremamente riservata e tranquilla.
Distanze:
Spoleto: 12 Km
Negozi, banche, supermercati: 3 Km
Ospedale: 10 Km
Foligno: 29 Km
Assisi: 43.5 Km
Perugia: 62.7 Km
Mare (Civitanova Marche): 124 Km
Lago Trasimeno: 86 Km
Aeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 53 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 139 Km
Aeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 162 Km
Posizione:
La proprietà è situata in un piccolo borgo del Comune di Spoleto, distante 12 Km dal centro della città. Circondato da ulivi e da verdi colline, il borgo , conserva perfettamente la sua storia e gode di una meravigliosa posizione semi collinare ed estremamente tranquilla..
Descrizione:
La porzione è su tre livelli ed è composta da salone, grande cucina con camino, cinque camere ognuna con bagno, corte esterna pavimentata con terrazzo, terreno di proprietà di 450 mq. Predisposizione per Bed & Breakfast.
In a characteristic village in Spoleto, a beautiful stone house completely restored, preserving original materials. On three levels, the property comprises a sitting room, large kitchen with fireplace, five bedrooms with en-suite bathrooms, paved courtyard with terrace. Land of 450sqm. Ideal for bed & breakfast business.
Stato e finiture:
La proprietà è stata completamente ristrutturata. Esternamente il casale è in pietra a faccia vista, mentre negli spazi interni i pavimenti sono in cotto e resina oltre a pareti in pietra e portoni antichi. Gli infissi sono in legno, i soffitti sono con travi in legno.
Utilizzo e potenzialita':
Questa proprietà grazie alla sua posizione riservata e strategica, risulta ideale ai fini residenziali vista la sua vicinanza alla città di Spoleto, distante solo 5 Km. Inoltre rappresenta la soluzione perfetta di tutti coloro che ricercano ampi spazi, contesti residenziali tranquilli e vicini a tutti i servizi.
Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia
