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Tabaccheria in vendita a Pescara

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250.000 €
Pescara
100 m² 2 locali
143940 - 18/12/2024
Pescara
100 m² 2 locali
250.000 € 143940 - 18/12/2024
Descrizione

Situato in Via Tirino a Pescara, questo immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera investire in una zona vivace e facilmente accessibile. La proprietà è ubicata al piano terra di un edificio di tre piani, offrendo un comodo accesso anche per persone con disabilità. La presenza di un impianto di allarme e di una porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è attualmente adibito a tabaccheria, gratta e vinci, lottomatica, ricariche telefoniche e carte di credito, caramelle snack, chewing gum, piccoli oggetti di bigiotteria, e viene venduto arredato. Gli interni sono in buono stato e dotati di infissi esterni in triplo vetro e pvc, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La composizione comprende un bagno e offre un ambiente climatizzato autonomamente con un sistema di aria condizionata freddo/caldo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore e distribuito tramite un impianto ad aria.

Ulteriori vantaggi includono la disponibilità di cinque posti auto, un elemento raro e prezioso in contesti urbani. L'immobile è libero su un lato, il che contribuisce a una maggiore luminosità degli spazi interni. Non è presente un servizio di portineria, ma la posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito in una delle città più dinamiche dell'Abruzzo.

Le linee autobus più vicine sono via tirino 275/4 (50 m), fermata bus e altre 3 fermate nel raggio di 360 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola (400 m).

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Caratteristiche
Tipologia:
Tabaccheria
Contratto:
Vendita
Comune:
Pescara
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65475664
Riferimento:
143940 - 18/12/2024
Prezzo:
250.000 €
Superficie:
100 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
NC
Altre caratteristiche:
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