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Questa dimora, eretta nel 1964 dall’architetto Fulvio Nardis per Edoardo Tiboni, rappresenta un’autentica testimonianza della storia culturale e artistica di Pescara e d’Italia. Per decenni è stata un vivace crocevia di intellettuali, artisti, musicisti e poeti di fama mondiale, che qui si riunivano per serate indimenticabili all’insegna della cultura.
Adagiata sulla prima collina di Pescara, nota come Colle Pineta, la villa è immersa in un parco privato di oltre 2 ettari, dove si contano circa 800 ulivi, cipressi secolari, alberi da frutto e una fauna spontanea che comprende persino cerbiatti selvatici. La proprietà è raggiungibile percorrendo un suggestivo viale ornato da ulivi e cipressi, che conduce a un imponente cancello in ferro battuto, opera di maestri artigiani abruzzesi.
Con una superficie commerciale totale di circa 800 mq di cui una lorda interna di circa 600 mq, la residenza si sviluppa su 2 livelli principali, quattro se consideriamo il garage e la soffitta, offrendo un affascinante connubio tra eleganza e funzionalità. I pavimenti di pregio storico, perfettamente conservati, donano agli ambienti un carattere unico e ricco di fascino. Al piano terra, il grande salone accoglie gli ospiti con il calore di un camino monumentale, mentre una scenografica scala in ferro battuto collega i vari piani. Al primo piano si trova la zona notte, con un imponente numero di camere (14). La mansarda panoramica, con una vista mozzafiato a 360° sul mare e sulle montagne, ha ispirato artisti come Cascella, che qui trovavano il contesto perfetto per creare e riflettere. Nel piano seminterrato troviamo cantine e un garage.
La villa dispone inoltre di due ingressi distinti, caratteristica che apre la possibilità, in una remota ipotesi e con interventi adeguati, a dividere l’immobile in due unità indipendenti.
Adiacente alla proprietà si trova anche un secondo edificio di circa 200 mq su due livelli con terreno ad ulivi annesso. Questo secondo edificio è proposto in vendita separatamente, ma senza obbligo, offrendo così l’opportunità di acquistarlo in combinazione con la villa o come soluzione indipendente.
Per oltre 60 anni, questa residenza ha rappresentato il cuore pulsante della cultura abruzzese e italiana. Edoardo Tiboni, figura centrale del panorama culturale, ha trasformato questa villa in un salotto letterario e artistico senza eguali. Qui sono nati i Premi Internazionali Flaiano, e nelle sue sale si sono svolte le prime edizioni di questo prestigioso evento, che ha visto protagonisti attori, registi, sceneggiatori e produttori cinematografici. Ra gli ospiti illustri che hanno soggiornato, condividendo momenti di vita quotidiana tra queste mura, figurano nomi come Alberto Sordi, Claudia Cardinale, Giorgio Albertazzi, s. Heaney (Premio Nobel per la Letteratura), Ennio Flaiano, t. Swinton (Premio Oscar), l Sepúlveda. Hanno dormito, mangiato e discusso di cultura, lasciando tracce indelebili del loro passaggio.
