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Proponiamo in vendita un ampio laboratorio con destinazione catastale c/3, situato in via Vestina, n. 632, a Montesilvano (pe). L'immobile � facilmente accessibile dalla via Vestina, tramite la strada di servizio di via g. Monteverde.
Fino a pochi anni fa adibito ad officina meccanica, il locale � dotato di due ingressi con un'altezza massima di circa 3,45 metri, che consentono il passaggio agevole di autoveicoli e furgoni. La superficie catastale totale dell'immobile � di 249 mq, cui si aggiungono 144 mq di area esterna di propriet� esclusiva.
Il laboratorio � vuoto e pronto per essere utilizzato sin da subito, adattandosi facilmente a diverse attivit� artigianali. Inoltre, grazie alla posizione strategica e alla richiesta di affitti nella zona, l'immobile si presta anche come opportunit� di investimento per un potenziale reddito da locazione.
La zona risulta particolarmente comoda, situandosi a breve distanza dalle principali arterie stradali e autostradali, garantendo cos� un'ottima visibilit� e facilit� di accesso.
