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Laboratorio in vendita a Cepagatti via Nazionale snc

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849.000 €
Cepagatti, Via Nazionale snc
2.500 m² 6 locali
PE_CEPA_F_936346
Cepagatti, Via Nazionale snc
2.500 m² 6 locali
849.000 € PE_CEPA_F_936346
Descrizione

Rif: pe_cepa_f_936346 - Scopri la tua prossima opportunità in vendita.

L'asset comprende un capannone di ampia metratura, composto da diversi corpi di fabbrica tra loro adiacenti ed aventi differenti caratteristiche costruttive. Nello specifico, in fase di sopralluogo il capannone è risultato composto da: al piano terra ampia area di lavorazione divisa in due ambienti principali, oltre a magazzino, officina, spogliatoio, servizi, uffici e locali di servizio; al piano primo cinque uffici, servizi igienici e corridoio, quest'ultimo con aperture vetrate verso la sottostante zona produttiva. Il collegamento tra i due livelli avviene mediante una scala interna; gli uffici attualmente non dispongono di accesso separato rispetto alla produzione.

I diversi volumi presentano differenti strutture portanti: alcune porzioni sono in calcestruzzo armato gettato in opera, altre in calcestruzzo armato prefabbricato, altre ancora in acciaio. Le tamponature esterne sono realizzate in pareti intonacate e tinteggiate o con pannelli prefabbricati di tipo sandwich. Anche le coperture, per quanto riscontrabile, sono di diverse tipologie. Gli infissi hanno telaio in alluminio e sono presenti lungo i diversi fronti numerosi accessi carrabili, percorribili anche con i mezzi.
La zona produzione è caratterizzata da pavimentazione industriale in cemento, mentre al piano primo gli uffici dispongono di pavimentazione in ceramica. I servizi igienici sono dotati di sanitari e di rivestimenti, anch'essi in ceramica. I locali complessivamente risultano vuoti ed inoccupati, ad eccezione di alcuni mobili; è inoltre riscontrabile la presenza di un ampliamento con struttura telonata, nello spigolo nord ovest del complesso produttivo.

Completa la proprietà un'ampia corte di pertinenza, avente accesso direttamente dall'antistante Via Nazionale e comprendente anche un terreno. La corte risulta recintata ed in grande asfaltata; si riscontra la presenza di materiale di risulta e di vegetazione spontanea. Sulla corte, nel lato sud est, insiste anche un fabbricato di minori dimensioni, presubilmente adibito a centralina elettrica.
L'asset è collocato in zona Villanova, zona principalmente a destinazione produttiva.
 
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Caratteristiche
Tipologia:
Laboratorio
Contratto:
Vendita
Comune:
Cepagatti
Indirizzo:
Via Nazionale snc
Codice annuncio:
TC64828207
Riferimento:
PE_CEPA_F_936346
Prezzo:
849.000 €
Superficie:
2.500 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m3 anno
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