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[Rif. Dv-7074] a pochi passi dal mare, in Via Pasolini 1 a Pescara, si propone in vendita un ampio duplex di 230 mq commerciali, situato al primo piano e al piano seminterrato di un edificio sviluppato su sei livelli servito da ascensore. La proprietà è caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione funzionale, offrendo un ambiente accogliente e confortevole.
L'immobile dispone di due ingressi, di cui uno autonomo che attraversa il giardino di pertinenza di 150 mq e dà accesso al primo piano, ed un secondo condominiale, che si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. Questo spazio ben illuminato e versatile è ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La cucina è poi dotata di un accesso diretto a un balcone di 25 mq verandato, perfetto per godersi la brezza marina e per organizzare cene all'aperto. L'appartamento dispone poi di cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni e con accesso a un secondo balcone di 30 mq che affaccia sull'ampio giardino recintato di 150 mq, attrezzato con tutti i confort e provvisto di un gazebo in legno. Le camere offrono spazi privati e tranquilli, ideali per il riposo e il relax. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, completo di box doccia e finestra.
Gli altri tre bagni, entrambi finestrati e con box doccia, sono ben posizionati per servire sia gli ospiti sia i membri della famiglia.
Un impianto di aria condizionata regola la temperatura interna, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. I pavimenti in parquet aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in legno conferiscono un tocco tradizionale. Tra le dotazioni si trovano inoltre una porta blindata, un doppio videocitofono per entrambi gli ingressi e la fibra ottica per una connessione internet veloce e affidabile.
Una cantina e un posto auto completano la proprietà.
La posizione dell'appartamento, in via Pier Paolo Pasolini 1 a Pescara, è strategica: a soli 250 m dal mare, offre la possibilità di godersi la bellezza della spiaggia e dell'Adriatico in pochi minuti a piedi. La zona circostante è residenziale e tranquilla, ma comoda per i servizi essenziali. Nelle vicinanze è possibile trovare supermercati, farmacie, negozi e ristoranti che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. I collegamenti sono ottimi, con la fermata del bus di Via Monti distante soli due minuti a piedi. Qui transitano le linee 6, 8, 10, 14, 15 e 38, garantendo un comodo accesso a varie destinazioni sia all'interno della città sia nelle località limitrofe. La stazione ferroviaria più vicina, Pescara San Giovanni, si trova a soli sette minuti di macchina, offrendo così un'ulteriore opzione di trasporto. Per chi invece preferisce spostarsi in macchina, la comoda tangenziale dista soli cinque minuti, facilitando gli spostamenti verso altre località.
