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Il terreno, situato lungo la sp20 denominata viale Colli, è pianeggiante, dotato di doppio accesso, uno direttamente sulla strada principale e l'altro da strada secondaria.
Attualmente il terreno ospita un rigoglioso uliveto.
Il terreno è composto da n.3 particelle con le seguenti consistenze e caratteristiche:
-Fg.9 Particella 30 di 75 mq ricadente in zona F2 Aree per attrezzature e servizi pubblici a gestione privata – Zona V Verde pubblico di cui all'art.36 delle nta del
P.R.G. Vigente;
-Fg.9 Particelle 31 e 449 di 2670 mq ricadenti in zona B2 Aree consolidate da completare di cui all'art.26 delle nta del p.R.G. Vigente;
Il terreno è edificabile e offre numerose possibilità di sviluppo immobiliare come : residenziale, produttiva, servizi pubblici e di interesse pubblico e attrezzature ed impianti pubblici.
Per le particelle 31 e 449 l'edificabiltà è espressa nei termini seguenti :
-if Fondiaria massimo mc/mq 0,8 - Altezza edificio massima ml 10,00
-ipf Fondiaria minimo 30% - n. Piani S1 e fuori terra max 3
-Indice di Copertura 50% - ds – dc ml 5,00
-df ml 10,00
Il terreno edificabile si trova in posizione strategica e in un contesto residenziale già ben sviluppato con la presenza nei dintorni di villette a schiera e case singole offrendo un ambiente tranquillo in un contesto armonioso immerso nella natura.
