Terreno Residenziale in vendita a Pescara via Pescarina, Spoltore

Terreno edificabile vicino alle porte di pescara, spoltore

Proponiamo in vendita terreno edificabile al confine fra Pescara e Villa Raspa di Spoltore (Pe)
Il terreno è ubicato su una dolce collina ed è servito da strada asfaltata ad uso pubblico che permette di accedere al lotto.
Il terreno è quasi completamente pianeggiante, sito in località via Pescarina circa 5 minuti con macchina
Dal centro di Spoltore e circa 500 m dell'ingresso alla circonvallazione autostradale di Pescara.
Questo quartiere esclusivo circondato da residenze di pregio, gode di una posizione privilegiata, oltre alla possibilità di fruire di tutti i principali servizi,
Trovandosi a pochi minuti d'auto dal tratto costiero.
Il terreno ha destinazione urbanistica attuale a zona per attrezzature ricettivi e per ristoro "D".
Sulle carte del p.A.I. ( piano dell'assetto idrogeologico) l'area non risulta nessuna pericolosità a rischio idrogeologico.
Potenzialità urbanistica del terreno:
Superficie catastale - 7.020 mq
Indice di utilizzazione fondiaria - 0,35 mq
Superficie edificabile - 2.457 mq
Rapporto di copertura - 30%
Superficie coperta - 2.106 mq
Altezza maximum - 11,50 m

Sul questo terreno si può costruire il complesso residenziale in bioarchitettura ed a basso impatto ambientale
Per info e visite non esitate a contattarci!
Collaboriamo con altre agenzie.

Prezzo su richiesta