Villa in vendita a Città Sant'Angelo strada San Lorenzo

Vendesi Proprietà in aderenza al centro storico di Città s. Angelo (15.000 abitanti) nel 1999 riconosciuta «Città d’Arte» oltre a «Città del Vino» e «Città dell’Olio». A 322 m sul livello del mare, con vista libera panoramica a 360° si compone di un'abitazione di ca 500 mq e 4.7 ettari di terreno con stalle ed annessi di 400 metri quadrati.
La villa, di ca 500 m2, è composta da ben cinque ampie camere da letto con relativi 5 bagni, tre cucine arredate, salone, salotto, studio, mansarda con tre pareti in vetro termico e un ulteriore bagno dedicato; quattro sotto-tetti, locali di sgombro ai piani, torrino d’avvistamento oltre a giardino e aree esterne di varia natura sempre perfettamente realizzate e manutenute.
Impreziosiscono la villa un ascensore a tutti i piani dell'edificio, un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con geotermia e moduli di deumidificazione nonché nuovissima pompa di calore; impianto di fitodepurazione per le acque nere, avanzato sistema di allarme e videosorveglianza distinto per le aree esterne, per le porte e le finestre e per l’interno, completamente gestibile da remoto; un garage interno di ampissima metratura che consente il ricovero di anche tre auto di grandi dimensioni collegato internamente con l’abitazione. Esternamente alla villa è infine presente un'area cd «cappello del prete» chiusa con tre porte-finestre scorrevoli a vetro termico, munito di forno, camino, angolo cottura e acqua calda/fredda.
Sono inoltre presenti un locale tecnico di controllo, lavanderia, impianto autorizzato di fitodepurazione, pozzi artesiani e di raccolta acque piovane, 4.5 ettari di terreno con uliveto in produzione, querce secolari ed altri alberi da frutto e non. Le stalle di circa 200 mq presentano sei box attrezzati e al piano superiore un fienile/ricovero attrezzi di ulteriori 200 mq.
Tutta la proprietà è in massima parte recintata e gode di cinque ingressi, carrabili e pedonali, diversamente dislocati lungo il confine, collegati a strade comunali e provinciali, di un ingresso solo pedonale con accesso diretto al giardino comunale del Centro Storico, tutti chiusi con cancelli in ferro.
A Città Sant'Angelo - a 10 minuti d’auto dall’uscita della autostrada A14 di Città s. angelo-pescara Nord e dal mare; a 15 minuti d’auto dalla stazione ferroviaria di Pescara Centrale; a 20 minuti d’auto dall’aeroporto internazionale d’Abruzzo «Liberi» di Pescara - e precisamente in Via San Lorenzo, viene proposta in vendita al prezzo di € 1.850.000