Ufficio in in affitto da privato a Pescara viale Guglielmo Marconi, 318

Stupendo e luminoso spazio/ufficio al primo piano con vetrine su Viale Marconi ed accesso con ingresso piano strada (con ascensore e scale).

Attualmente d/8 uso commerciale, trasformabile in A10.

Situato su di un'importante arteria commerciale e residenziale della città - l'ufficio è servito dalle principali linee di trasporto pubblico (fermata sul marciapiede di proprietà) ed è al centro del quadrilatero compreso tra il polo sportivo di Via Pepe e l’Università degli Studi g. D’annunzio; confina con la sede dell’inail ed è poco distante dal Tribunale di Pescara e la stazione ferroviaria di Pescara Porta Nuova.

L'immobile dispone di un parcheggio privato e può contare su un parcheggio pubblico direttamente connesso.

A servizio esclusivo del locale è presente un montacarichi (3x2,5m), portata 2t, per agevole carico e scarico - con accesso diretto sul retro dell'area privata.

Il locale ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione i cui importi verranno riconosciuti come franchigia sui canoni di locazione dei primi anni.

Assolutamente da visionare, trattativa diretta con la proprietà.

Al piano terra presenti due attività commerciali nazionali con ingressi indipendenti, al primo piano la restante parte dell'immobile è locata ad un'agenzia multinazionale di selezione del personale che aprirà i propri uffici ad dicembre 2024.