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Nel paese di Catignano, a soli 30 Km da Pescara, proponiamo in vendita una villa con ampio giardino e campo da tennis.
L' immobile consiste attualmente in due autonome unità abitative, poste rispettivamente al piano terra e al primo piano, ma all' occorrenza riconfigurabili in un' unica unità. L' accesso dall' esterno è comune, poi ognuna ha un ingresso autonomo nella scalinata.
La superficie totale è di mq. 336, la superficie interna è di mq. 307, per piano mq. 153 ca.
Piano terra: si accede al grandissimo salone in parte destinato a soggiorno con camino, cucinotto, ampio disimpegno zona notte con armadio a muro a tutta altezza, due camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, accesso interno al garage doppio, grande porticato, giardino perimetrale con piante da frutto, angolo lavanderia.
Piano primo: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio, tre grandi camere da letto, due bagni, armadi a muro, terrazzo perimetrale.
Il ricorrente motivo ad arco, che ritroviamo nelle finestre, nei muri divisori interni, nei terrazzi e nel tetto della villa conferisce una piacevole nota dinamica alla proprietà.
Il piano terra è in buone condizioni ed abitabile da subito, a parte la normale manutenzione ordinaria; la pavimentazione è uguale in tutti i locali ed è in ottimo stato, come le porte, gli impianti sono funzionanti; le finestre sono in legno douglas con doppi vetri, le persiane anche; necessitano di una manutenzione ordinaria. La pavimentazione del porticato è da sostituire.
Il primo piano è anch' esso in buono stato, tranne per la pavimentazione dell' ingresso che è saltata, così come quella del terrazzo principale, per il resto la conservazione degli altri elementi è buona.
L' esterno della villa consiste in uno spazioso giardino antistante l' ingresso principale, con accesso carrabile e posti auto esterni a volontà, oltre ai lati perimetrali. Lateralmente a destra dell' ingresso è posizionato il campo da tennis, attualmente non praticato.
